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遺産分割・相続トラブルに強い弁護士
相続不動産-様々なトラブルに対応可能 遺産分割-早期の解決 弁護士費用-できるだけ抑えたい

FEATURE

豊和法律事務所の強み

ひとつでも当てはまる方は
相続額が増える可能性があります

  • 不動産の評価額に納得できていない
  • 親の介護や家業の手伝いをしてきた人
  • 他の相続人に生前贈与があった可能性がある人
  • 相続人同士で話し合いがまとまらない
  • 他の相続人と連絡が取れない

ひとつでも当てはまる方は
遺産分割で損しやすい
可能性があります

  • 相続不動産をどう分ければいいかわからない
  • 相続財産の多くが不動産の人
  • 不動産の評価額に納得できていない
  • 売るか残すかで相続人の意見が分かれている
  • とりあえず共有名義にしようとしている人
完全成功報酬プラン・着手金0円プラン有

相続した不動産の売却で悩んでいるなら

  • 相続した不動産に困っている
  • 共有名義で話が進まない
  • 売却するかで揉めている

そんなケースもOK!

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[電話受付]平日9:00-17:00

FAQ

相続問題について
よくあるご質問

  • ▶︎着手金はかかりますか?

    着手金0円プラン・完全成功報酬プランが適用の場合、着手金はかかりません。

  • ▶︎親名義の実家や土地も遺産分割の対象になりますか?

    はい、被相続人名義の実家・土地・マンションなどの不動産は、遺産分割の対象になります。
    不動産は預貯金のように単純に分けにくいため、売却するのか、誰かが取得するのか、代償金を支払うのかなど、状況に応じた整理が重要になります。

  • ▶︎相続した不動産を売却して、現金で分けることはできますか?

    はい、可能です。
    不動産を売却して現金化し、その代金を相続人で分ける「換価分割」という方法があります。不動産を分けやすくできる一方で、売却条件や進め方によって結果が変わるため、早い段階で方針を整理することが大切です。

  • ▶︎不動産の評価額で相続人の意見が合わない場合はどうすればいいですか

    不動産は評価方法によって金額が大きく変わるため、評価額の整理が非常に重要です。
    固定資産税評価額などをそのまま使うのではなく、実勢価格や必要に応じた不動産鑑定も踏まえながら、納得できる評価額を検討することで、受け取る金額の不公平を防ぎやすくなります。

  • ▶︎共有名義の不動産を売りたいのに、相続人の一人が反対しています。どうすればいいですか?

    共有不動産は、売却や活用にあたって共有者の同意が必要になるため、一人でも反対すると話が進まないことがあります。
    このような場合は、当事者同士の話し合いだけで抱え込まず、交渉や必要に応じた法的手続きを見据えて進めることが重要です。

  • ▶︎他の相続人が把握していない財産があるか分からないのですが、調査できますか?

    はい、状況に応じて相続財産や権利関係を整理しながら確認を進めることは可能です。
    相続では、不動産だけでなく、預貯金・有価証券・生前贈与・特別受益・寄与分などが遺産分割の結果に影響することがあります。財産の全体像を把握したうえで進めることが、不利を防ぐうえで重要です。

完全成功報酬プラン・着手金0円プラン有

相続した不動産の売却で悩んでいるなら

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CASE STUDIES

当事務所の解決事例

相続財産の不動産売却を、入札によって遺産分割協議を解決した事例 相続財産の不動産売却を、入札によって遺産分割協議を解決した事例

埼玉県蓮田市 戸建用地

売却方法の対立で進まなかった遺産分割協議が、入札により解決


相続財産の中心が戸建用地であったため、預貯金のように分けることができず、遺産分割協議が長年停滞。特に、特定の不動産会社を通じて売却したい相続人と、それに納得できない他の相続人との間で意見がまとまらず、相続手続き全体が前に進まない状態でした。

矢印

そこで、相続・遺産分割に詳しい弁護士と連携し、売却方法そのものを見直したうえで、相続人全員にとって公平性の高い入札方式を提案。特定の不動産会社にこだわるのではなく、最も高い条件を提示した買主に売却する方法が、全員の利益につながる形であることを丁寧に整理しました。

最終的に、相続人全員の合意のもとで入札による売却を実施し、他社と比べて1,000万円以上高い価格での売却が実現。不動産を納得できる条件で現金化できたことで、その後の遺産分割協議も円滑に進み、相続人全員が期待以上の利益を得る結果となりました。

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プライバシーポリシー

はじめに

豊和法律事務所(以下、当事務所といいます。)は、お客様のプライバシー・社員・個人情報(以下、個人情報と総称します。)をはじめとする様々な情報を保護することが、当事務所の事業活動の基本であると共に、当事務所の社会的責務であると考えております。

1.個人情報保護の方針

当事務所は、個人情報の保護に関する法律(平成15年法律57号)を遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

2.個人情報の定義

「個人情報」とは以下のように定義します。
1)お名前・ご住所・お電話番号・電子メールアドレス・性別・生年月日・家族構成等
2)1)以外でその情報のみでは特定の個人を識別できないものの、他の情報と容易に照合することができ、この照合により個人を特定・識別できる情報

3.個人情報の利用目的

個人情報は下記の目的にて使用させていただきます。目的外使用は致しません。
1)必要な業務のためご連絡等を行う場合は、郵便、宅配便、電話、電子メール等により行います。
2)1)の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を第三者へ提供すること。
3)当事務所が取り扱う商品・サービス・弊社情報のご案内(メールマガジン・DM)・アンケート調査を行うこと。個人情報は、適切な安全管理体制のもとに、第三者が触れないよう取り扱い、保管いたします。第三者へ提供する場合も目的外の利用をさせることはありません。また、提供先が十分な個人情報保護水準を確保していることを条件として提供します。

4.個人情報の収集

お客様が当事務所事業サービスをご利用される際、お客様本人に関するお名前、メールアドレス、ご住所、電話番号、FAX番号、携帯電話番号および不動産所在地住所等これらに付随する必要な情報を収集させていただいております。

5.個人情報の第三者への開示・提供

3の個人情報の利用目的に記載した場合、または以下のいずれかに該当する場合をのぞき、お客様の個人情報を第三者に開示または提供いたしません。
1)ご本人の同意がある場合
2)法令に基づき開示・提供をもとめられた場合
3)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難な場合
4)国又は地方公共団体等が公的な事務を実施するうえで、協力する必要があって、お客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障をおよぼすおそれがある場合
5)個人情報の預託弊社では、事務処理や、キャンペーン・イベントの情報の発送を他社に委託した場合、個人情報を第三者に預託することがあります。他社に委託する
場合、開示する情報はその目的やサービスに必要な範囲に限られ、委託先での目的外の利用をさせることはありません。十分な個人情報保護水準を確保している ことを条件として委託先を選定し預託します。

6.個人情報の開示・訂正等に求める手続き

当事務所が保有する個人情報に関して、お客様ご自身の情報の開示を求められる場合や、その情報の訂正、追加または削除を希望される場合には、お申し出いただいた方がご本人であることを確認したうえで、合理的な期間及び範囲で回答及び訂正、追加、削除を致します。但し、依頼内容が事実でない場合は、開示、訂正、 削除を出来ないものがあります。

1)個人情報に関する受付窓口

豊和法律事務所
〒101-0052 東京都千代田区神田小川町2-3-2 温恭堂ビル7階
TEL:03-3525-4203
受付時間:月~金 9:00~17:00

2)ご本人の確認

当事務所の保有するお客様情報は、ご本人からのお申し込みの場合、ご本人であることを運転免許証・パスポート・各種健康保険書・印鑑証明書・年金手帳等の証明
書類により確認させていただきます。代理人の場合、委任状と本人確認書類のコピーをいただき確認させていただきます。

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当事務所は法人等のお客様情報につきましても、利用目的・情報の公知性等を考慮し、関係法令に準拠して上記1ないし6に準じお取扱いいたします。

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